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皇冠国际:新城控股旗下资产支持票据被列入信用观察名单

时间:2019/8/2 20:02:28  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 中诚信在新城控股2017年第一期资产支持票据2019年度跟踪评级报告中表示,将优先A级和优先B级资产支持票据列入信用观察名单,评级结果显示优先级资产支持票据上期信用等级均为AAA。  跟踪期内,新城控股2018年全年三处目标实际营收2.29亿元,高于预测营收2.18亿元,收入划...
    中诚信在新城控股2017年第一期资产支持票据2019年度跟踪评级报告中表示,将优先A级和优先B级资产支持票据列入信用观察名单,评级结果显示优先级资产支持票据上期信用等级均为AAA。

  跟踪期内,新城控股2018年全年三处目标实际营收2.29亿元,高于预测营收2.18亿元,收入划款日当日的监管账户现金流入均略高于预测现金流。同时,中诚信也指出,“黑天鹅”事件对新城控股品牌形象及声誉有负面影响,使得未来新城控股土地获取的不确定性提高。

  中诚信认为,新城控股下半年房地产销售的可售货值充裕,未抵押的投资性房地产及存货仍可作为后续融资的抵押物,且目前为止尚未出现触发债券投资者保护条款的情况。同时,新城控股外部融资压力正在加大,2019年下半年公司刚性经营支出及到期债务偿还仍面临一定压力。

  中诚信此前已于7月11日将新城控股AAA的主体信用等级,及“16新城03”、“16新城04”和“16新城05”AAA的债项信用等级列入了信用评级观察名单,这三期公司债发行规模共计50亿元。

  新城控股一系列评级变化源于此前“黑天鹅”事件的影响。

  7月以来,受新城控股实控人王振华涉及猥亵案影响,新城控股股价大幅下滑。新城控股7月初发布公告称,公司紧急召开董事会会议,选举王晓松任公司第二届董事会董事长,行使法定代表人职权。

  而在7月12日,国家发改委刚刚发布了《对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》,要求房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。

  多重利空之下,新城控股新任管理层迅速作出反应,展开资产大出售。最近一次是在7月26日,新城控股出售5大项目,总计回流现金已超68亿元。

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